Принудительный выкуп доли дома: отказ в требовании на 8,89 млн рублей

В споре между сособственниками жилого дома истец просил прекратить его право на половину дома, передать эту долю ответчику и взыскать с него 8 891 667,50 рубля. Доверитель не соглашался приобретать чужую долю и выплачивать требуемую компенсацию. Наро-Фоминский городской суд отказал в иске полностью.

Мой вклад и работа в суде

Я подготовил документы для защиты позиции ответчика, включая отзывы на требования и материалы обжалования. В судебном решении представителем ответчика указана Пащенко А.Р. Подготовка документов и представительство в заседании были отдельными частями работы по делу.

Почему требование было отклонено

Суд исследовал характер долевой собственности, заключение экспертизы и позицию ответчика. Доля истца составляла половину дома и не являлась незначительной. Экспертиза допускала раздел с отступлением от идеальных долей. Ответчик не выражал намерения выкупать долю, а его возможность выплатить компенсацию не была доказана.

В решении суд указал на необходимость баланса интересов сособственников и отсутствие оснований для безусловного принуждения ответчика к приобретению доли. Эти выводы относятся к установленным обстоятельствам конкретного дела.

Результат первой инстанции

• В прекращении права собственности истца на долю отказано.
• В передаче этой доли доверителю и изменении записи о праве отказано.
• Компенсация 8 891 667,50 рубля с доверителя не взыскана.

Решение принято 2 февраля 2026 года, окончательная форма изготовлена 10 февраля 2026 года. В материалах имеется отзыв на апелляционную жалобу. Итоговый акт апелляции к этой публикации не приложен, поэтому результат обозначен как решение первой инстанции.

Документ к публикации

Прилагается копия решения со скрытыми ФИО, инициалами доверителя, адресом объекта и кадастровыми реквизитами. ФИО истца как оппонента сохранены.